Fala, madrinha!

Há algumas semanas eu comecei a pensar em alguma maneira trazer minhas madrinhas para o blog. É claro que poderia ficar aqui babando ovo explicando todos os motivos que nos levaram a escolher cada uma delas para dividir esse momento com a gente, mas pra variar queria fazer algo diferente.

Tive então a idéia de sugerir que elas escrevam posts com dicas para quem está casando, cada uma falando um pouco sobre a sua área.

A primeira a aceitar foi a Tatiana Rizzo, arquiteta e sócia do Estúdio Canarinho. A Tati foi a responsável pela decoração do nosso apê, junto com o Miguel, marido e sócio dela.

QUEM CASA QUER CASA - Parte 1

Na hora de comprar um apê

Se você está pensando em comprar um apê, tem que ter muita paciência para procurar. Existem infinitas ofertas, o mercado está aquecido, mas é preciso que você tenha claro quais são suas prioridades. Quer área de lazer com piscina e academia? Precisa de cozinha grande? Tem muitas roupas, e um closet é importante? Está pensando em filhos?

Para começar, a grande questão é: apê novo ou antigo?

Vantagens dos apartamentos antigos:

- Ambientes maiores, principalmentes as cozinhas;

- Janelas maiores, principalmente nos quartos (maior entrada de luz e ventilação);

- Paredes mais grossas e maciças (barra melhor o som e fixa melhor os armários e prateleiras)

Desvantagens: 

- Área de lazer sem muito equipamento (a maioria tem apenas jardins, piscina e salão de festas);

- Na maioria das vezes exixe reforma, pois a infraestrutura é antiga

Vantagens dos apartamentos novos:

- Infraestrutura nova (já preparado para ar condicionado, aquecedores a gás, tomadas no padrão novo);

- Área de lazer equipada (quadras, academia, churrasqueira, sauna)

Desvantagens:

- Costumam ser menores, principalmente a cozinha e área de serviço;
- Paredes mais finas (escuta-se os outros ambientes e os vizinhos, marceneiros tem dificuldade de fixar prateleiras);

- Armadilhas: em muitos folhetos, o tamanho dos móveis e armários não correspondem à realidade. No desenho cabe um sofá de três lugares mas na prática apenas um de dois!

Em relação ao preço, apartamentos antigos são mais em conta, pois o novo proprietário provavelmente terá que arcar com reformas. Os novos são caros mas já tem tudo pronto. O preço final acaba sendo parecido.

Para montar um apê novo ou em reforma, é preciso pensar em muita coisa: iluminação, piso, marcenaria ou armários planejados, revestimentos, pintura. Além disso, é difícil organizar o trabalho de todos, e saber quando cada um deve entrar e fazer o serviço. Essa é a grande dor de cabeça, pois os fornecedores normalmente atrasam e precisam de dados técnicos importantes que muitas vezes quem não é da área não tem a menor idéia de como funciona. O arquiteto é muito importante nesse processo.

Como última dica, se optar por compra apartamento novo na planta, esta é a hora certa para contratar um profissional. Muitas vezes as pessoas acham que a hora ideal de contratar o arquiteto é quando está para receber as chaves, mas a realidade é que quanto antes melhor. A construtora dá diversas opções de planta, e o arquiteto tem condições de ajudar a entender o que é melhor pra você. Além disso, você tem mais tempo para discutir o projeto e preparar principalmente a marcenaria e/ou armários planejados, que demoram em média dois meses para ficar prontos.