quarta-feira, 27 de julho de 2011

Fala, madrinha!

Há algumas semanas eu comecei a pensar em alguma maneira trazer minhas madrinhas para o blog. É claro que poderia ficar aqui babando ovo explicando todos os motivos que nos levaram a escolher cada uma delas para dividir esse momento com a gente, mas pra variar queria fazer algo diferente.

Tive então a idéia de sugerir que elas escrevam posts com dicas para quem está casando, cada uma falando um pouco sobre a sua área.

A primeira a aceitar foi a Tatiana Rizzo, arquiteta e sócia do Estúdio Canarinho. A Tati foi a responsável pela decoração do nosso apê, junto com o Miguel, marido e sócio dela.

QUEM CASA QUER CASA - Parte 1

Na hora de comprar um apê

Se você está pensando em comprar um apê, tem que ter muita paciência para procurar. Existem infinitas ofertas, o mercado está aquecido, mas é preciso que você tenha claro quais são suas prioridades. Quer área de lazer com piscina e academia? Precisa de cozinha grande? Tem muitas roupas, e um closet é importante? Está pensando em filhos?

Para começar, a grande questão é: apê novo ou antigo?

Vantagens dos apartamentos antigos:
- Ambientes maiores, principalmentes as cozinhas;
- Janelas maiores, principalmente nos quartos (maior entrada de luz e ventilação);
- Paredes mais grossas e maciças (barra melhor o som e fixa melhor os armários e prateleiras)

Desvantagens
- Área de lazer sem muito equipamento (a maioria tem apenas jardins, piscina e salão de festas);
- Na maioria das vezes exixe reforma, pois a infraestrutura é antiga

Vantagens dos apartamentos novos:
- Infraestrutura nova (já preparado para ar condicionado, aquecedores a gás, tomadas no padrão novo);
- Área de lazer equipada (quadras, academia, churrasqueira, sauna)

Desvantagens:
- Costumam ser menores, principalmente a cozinha e área de serviço;
- Paredes mais finas (escuta-se os outros ambientes e os vizinhos, marceneiros tem dificuldade de fixar prateleiras);
- Armadilhas: em muitos folhetos, o tamanho dos móveis e armários não correspondem à realidade. No desenho cabe um sofá de três lugares mas na prática apenas um de dois!

Em relação ao preço, apartamentos antigos são mais em conta, pois o novo proprietário provavelmente terá que arcar com reformas. Os novos são caros mas já tem tudo pronto. O preço final acaba sendo parecido.

Para montar um apê novo ou em reforma, é preciso pensar em muita coisa: iluminação, piso, marcenaria ou armários planejados, revestimentos, pintura. Além disso, é difícil organizar o trabalho de todos, e saber quando cada um deve entrar e fazer o serviço. Essa é a grande dor de cabeça, pois os fornecedores normalmente atrasam e precisam de dados técnicos importantes que muitas vezes quem não é da área não tem a menor idéia de como funciona. O arquiteto é muito importante nesse processo.

Como última dica, se optar por compra apartamento novo na planta, esta é a hora certa para contratar um profissional. Muitas vezes as pessoas acham que a hora ideal de contratar o arquiteto é quando está para receber as chaves, mas a realidade é que quanto antes melhor. A construtora dá diversas opções de planta, e o arquiteto tem condições de ajudar a entender o que é melhor pra você. Além disso, você tem mais tempo para discutir o projeto e preparar principalmente a marcenaria e/ou armários planejados, que demoram em média dois meses para ficar prontos.


15 comentários:

  1. O apartamento aqui deve ter uns 60 anos, por isso a gente sofre com a falta de tomadas [ligar tv, dvd, net, roteador, video game e telefone em uma tomada só é um parto!], mas bem que eu queria que a história do leilão tivesse dado certo... =/

    Agora é juntar uns 800 mil dinheiros pra comprar um na planta! =P

    =***

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  2. Rá! Gostei do post (pra variar)
    Realmente, eu gostaria muuuuito de comprar um imóvel antigo rs... sou daquela que gosta de espaço, e eu realmente prefiro reformar o mesmo, não ter elevador, e ter menos tomadas (embora a reforma desse um jeito nisso) se minha cozinha e área de serviço fossem grandes rs...
    Vamos ver o que eu e bem-me-quer vamos encontrar!
    Beijão!

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  3. Oi, Cris!

    ótima idéia das madrinhas ajudarem nos posts do blog! Também pedirei para a minha super madrinha fazer um especialmente para vcs!

    Quanto ao tema, muuuito bem dissertado! O meu apto. será o mesmo que vivo a 29 anos, por isso precisarei reforma-lo! Queria dicas de como fazer isso? Se meto as caras aos poucos reformando por partes ou tenho outra opção?

    Bjuuu
    Cris

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  4. Espertchênhaaa!
    Madrinha Arquiteta!Como não pensei nisso antes?! ¬¬ hohoh
    Adorei o Post!
    Bjim!

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  5. Idéia ótimaa!!!
    Amei, amei =)

    E dicas maravilhosas, vou acompanhar é claaaro.

    Beijos Linda
    ;**

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  6. otima ideia cris
    adoreis as dicas
    bjooo

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  7. Opa! Sabe que só com o comentário da Grace eu me toquei que também tenho uma madrinha arquiteta? oO

    Lesaaaaaada, eu!

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  8. Muito bom Cris...dicas valiosas..=)
    Compramos o nosso na planta...e a entrega está atrasada....=/

    Beijosss!!

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  9. Adorei o post e a ideia das madrinhas!
    Boa 5a! Bjo
    http://letraseborboletas.blogspot.com

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  10. Que post bacana..super útil..na busca por imóveis acabei me deparando com diversas situações, todas que ela citou..rsrs

    Bjo

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  11. Compre um ap novo e realmente a cozinha é mínima e a área de serviço é quase inexistente!kkk'

    beijos :)

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  12. Ótimas ideias!
    Pra quem vai comprar um APÊ com certeza vai ser bastante importante levar isso em consideração.
    Eu nao quero apê nao.. quero casa mesmo. Estamos começando a pensar seriamente em alugar uma casa pq comprar po enquanto ta dificil pra caramba. Mas vamos ver no que vai dar.

    Bjokas amor

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  13. Q legal essa idéia! Quero "conhecer" suas outras madrinhas rsrs. Adorei as dicas!!!!!
    Um beijo!

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  14. Ah... tem selinho pra vc no blog!
    Bjs

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